JLL Capital Markets njoftoi se ka përfunduar shitjen e Tecela Little Havana për 4.1 milionë dollarë. Tecela Little Havana është një bashkësi rezidenciale shumëfamiljare me mbushje urbane të sapo zhvilluar në komunitetin Little Havana të Miami, Florida, me 16 njësi.
Jones Lang LaSalle e shiti pronën në emër të shitësit, Tecela me bazë në Miami. 761 NW 1ST LLC fitoi pronën.
Dizajni i Tecela Little Havana u përfundua në dy faza nga viti 2017 deri në vitin 2019. Dizajni i tij u frymëzua nga guri i murrmë i Nju Jorkut, shtëpitë e qytetit të Bostonit dhe kultura dhe stili i Majamit. Ai u projektua nga arkitekti fitues i çmimeve nga Florida, Jason Chandler dhe ishte një kontraktor i përgjithshëm. Është ndërtuar nga Shang 748 Development, dhe kredia e ndërtimit ka ardhur nga First American Bank, e marrë me qira dhe e menaxhuar nga Compass.
Ndërtesa është paraqitur në Forbes, Architect Magazine dhe Miami Herald. Ajo ka katër shtëpi në qytet, duke përfshirë studiot, apartamente me një dhe dy dhoma gjumi, që variojnë në madhësi nga 595 metra katrorë në 1,171 metra katrorë. Njësitë kanë tavane të larta, dysheme betoni të lëmuar, lavatriçe dhe tharëse në dhomë, si dhe një ballkon të madh ose oborr privat. Këto shtëpi në qytet janë të parat që përfitojnë nga ndryshimet e zonave në Miami në 2015 për të zgjeruar sipërfaqen e ndërtesës në 10,000 metra katrorë pa parkim në vend. Tecela Little Havana ka vendosur një rekord shitjesh me një derë për një ndërtesë më të vogël pa parkim në vend, e cila është e ndryshme nga një ndërtesë më e madhe pa parkim.
Prona ndodhet në 761-771 NW 1st St., në Little Havana të Miami, një enklavë e gjallë e njohur për kulturën e saj latine. Tecela Little Havana ndodhet në qendër të qytetit, me akses të lehtë në Ndërshtetëror 95, më pas i lidhur me rrugët e tjera kryesore arteriale dhe afër qendrave kryesore të transportit, duke përfshirë një makinë 15-minutëshe deri në Aeroportin Ndërkombëtar të Miami dhe Portin e Miamit, dhe një 5 -minuta me makinë në stacionin qendror të Miami. Miami Beach dhe qendra e qytetit Coral Gables janë një makinë 20-minuta larg. Banorët mund të ecin në vendet e shumta të blerjeve, ngrënies dhe argëtimit në SW 8th Street, e njohur gjithashtu si "Calle Ocho", e cila është një nga korridoret më të gjalla dhe historike të ngrënies dhe jetës së natës në Miami.
Ekipi Këshillues i Investimeve të Tregjeve të Kapitalit JLL që përfaqëson shitësin përfshin drejtorët Victor Garcia dhe Ted Taylor, asistentin Max La Cava dhe analistin Luca Victoria.
“Meqenëse shumica e pronave të banimit me shumë familje në Havanën e Vogël janë të modës së vjetër, kjo përfaqëson një mundësi shumë të rrallë për të blerë asete të reja në një nga lagjet me rritje më të shpejtë dhe shumë të njohura të Majamit,” tha Garcia.
“Falënderoj investitorët dhe të gjithë ekipin për marrjen e këtyre shtëpive të qytetit nga konceptimi deri në përfundim në shitje, veçanërisht marketingu i aftë i Jones Lang LaSalle për urbanizmin e parë të Majamit, i cili mund të ecësh”, shtoi Andrew Frey i Tecela.
JLL Capital Markets është një ofrues global i zgjidhjeve kapitale që ofron një gamë të plotë shërbimesh për investitorët dhe qiramarrësit e pasurive të paluajtshme. Njohuritë e thella të kompanisë për tregun vendas dhe investitorët globalë u ofrojnë klientëve zgjidhje të klasit të parë - qofshin ato shitje dhe konsulencë për investime, këshillim për borxhin, konsultim mbi kapitalin ose ristrukturim të kapitalit. Kompania ka më shumë se 3000 ekspertë të tregut të kapitalit në mbarë botën dhe zyra në afro 50 vende.
Koha e postimit: Gusht-24-2021