JLL Capital Markets njoftoi se ka përfunduar shitjen e Tecela Little Havana për 4.1 milion dollarë amerikanë. Tecela Little Havana është një komunitet i ri i zhvilluar rishtazi urban i banimit shumë-familjar në komunitetin e vogël Havana të Miami, Florida, me 16 njësi.
Jones Lang LaSalle shiti pronën në emër të shitësit, Tecela me qendër në Miami. 761 NW 1 LLC fitoi pronën.
Dizajni i Tecela Little Havana u përfundua në dy faza nga 2017 deri në 2019. Dizajni i tij u frymëzua nga New York Brownstone, Boston Townhouses dhe kultura dhe stili i Miami. Wasshtë krijuar nga arkitekti fitues i çmimeve në Florida, Jason Chandler dhe ishte një kontraktues i përgjithshëm. Wasshtë ndërtuar nga Shang 748 Development, dhe kredia e ndërtimit erdhi nga Banka e Parë Amerikane, me qira dhe u menaxhua nga Compass.
Ndërtesa është paraqitur në Forbes, Magazine Arkitekt dhe Miami Herald. Ajo ka katër qytezë, duke përfshirë studiot, një dhomë gjumi dhe apartamente me dy dhoma gjumi, duke filluar nga madhësia nga 595 metra katrorë deri në 1.171 metra katrorë. Njësitë përmbajnë tavane të larta, dysheme të lëmuara të betonit, makina larëse në dhomë dhe tharëse, dhe një ballkon të madh ose oborrin e shtëpisë private. Këto qyteza janë të parët që përfitojnë nga ndryshimet e zonimit në Miami në 2015 për të zgjeruar zonën e ndërtesës në 10,000 metra katrorë pa parkim në vend. Tecela Little Havana ka vendosur një rekord të shitjeve me një dyer për një ndërtesë më të vogël pa parkim në vend, i cili është i ndryshëm nga një ndërtesë më e madhe pa parkim.
Prona është e vendosur në 761-771 NW 1st St., në Havana e vogël të Miami, një enklavë e gjallë e njohur për kulturën e saj latine. Tecela Little Havana ndodhet në qendër të qytetit, me qasje të lehtë në Interstate 95, pastaj të lidhur me rrugët e tjera të mëdha arteriale, dhe afër qendrave kryesore të transportit, duke përfshirë një makinë 15-minuta në Aeroportin Ndërkombëtar të Miami dhe Portin e Miami, dhe një 5 -Në makinë minutë në Stacionin Qendror të Miami. Miami Beach dhe Coral Gables City Center janë një makinë 20-minuta larg. Banorët mund të ecin në vendet e shumta të blerjeve, ngrënies dhe argëtimit në Rrugën e 8 -të të SW, i njohur gjithashtu si "Calle Ocho", i cili është një nga korridoret më të gjalla dhe historike të ngrënies dhe jetës së natës në Miami.
Ekipi Këshillëdhënës i Investimeve JLL Capital Markets që përfaqëson shitësin përfshin drejtorët Victor Garcia dhe Ted Taylor, ndihmësin Max La Cava dhe analistin Luca Victoria.
"Meqenëse shumica e pronave të banimit shumë-familjar në Havana Little janë të modës së vjetër, kjo përfaqëson një mundësi shumë të rrallë për të fituar pasuri të reja në një nga lagjet me rritje më të shpejtë dhe shumë të njohura të Miami," tha Garcia.
"Falënderoj investitorët dhe të gjithë ekipin që i morën këto qytete nga konceptimi deri në përfundim në shitje, veçanërisht marketingu i aftë i Jones Lang LaSalle i Miami's First'brownstone" dhe Urbanizmi i ecur, "shtoi Andrew Frey i Tecela.
JLL Capital Markets është një ofrues global i zgjidhjeve të kapitalit që ofron një gamë të plotë shërbimesh për investitorët dhe qiramarrësit e pasurive të patundshme. Njohuritë e thella të kompanisë për tregun lokal dhe investitorët globalë u sigurojnë klientëve zgjidhje të klasit të parë-nëse është shitja dhe këshillimi i investimeve, këshillimi i borxhit, këshillimi i kapitalit ose ristrukturimi i kapitalit. Kompania ka më shumë se 3,000 ekspertë të tregut të kapitalit në të gjithë botën dhe zyra në gati 50 vende.
Koha e postimit: 24-2021 Gusht-2021