JLL Capital Markets njoftoi se ka përfunduar shitjen e Tecela Little Havana për 4.1 milionë dollarë amerikanë. Tecela Little Havana është një komunitet i vogël banimi shumëfamiljar i zhvilluar rishtazi në komunitetin Little Havana të Miamit, Florida, me 16 njësi.
Jones Lang LaSalle e shiti pronën në emër të shitësit, Tecela me seli në Miami. Prona u ble nga 761 NW 1ST LLC.
Dizajni i Tecela Little Havana u përfundua në dy faza, nga viti 2017 deri në vitin 2019. Dizajni i tij u frymëzua nga guri ngjyrë kafe i Nju Jorkut, shtëpitë në Boston dhe kultura e stili i Miamit. Ai u projektua nga arkitekti i vlerësuar me çmime nga Florida, Jason Chandler, dhe ishte një kontraktor i përgjithshëm. Ai u ndërtua nga Shang 748 Development, dhe kredia e ndërtimit erdhi nga First American Bank, e dhënë me qira dhe e menaxhuar nga Compass.
Ndërtesa është paraqitur në Forbes, Architect Magazine dhe Miami Herald. Ajo ka katër shtëpi në rresht, duke përfshirë studio, apartamente me një dhomë gjumi dhe dy dhoma gjumi, me madhësi që variojnë nga 595 metra katrorë deri në 1,171 metra katrorë. Njësitë kanë tavane të larta, dysheme betoni të lëmuara, lavatriçe dhe tharëse në dhomë, dhe një ballkon të madh ose oborr privat. Këto shtëpi në rresht janë të parat që përfitojnë nga ndryshimet e zonimit në Miami në vitin 2015 për të zgjeruar sipërfaqen e ndërtesës në 10,000 metra katrorë pa parkim në vend. Tecela Little Havana ka vendosur një rekord shitjesh me një derë të vetme për një ndërtesë më të vogël pa parkim në vend, gjë që është e ndryshme nga një ndërtesë më e madhe pa parkim.
Prona ndodhet në adresën 761-771 NW 1st St., në Little Havana të Miamit, një enklavë e gjallë e njohur për kulturën e saj latine. Tecela Little Havana ndodhet në qendër të qytetit, me qasje të lehtë në Autostradën Ndërshtetërore 95, më pas e lidhur me rrugë të tjera kryesore arteriale, dhe afër qendrave kryesore të transportit, duke përfshirë një distancë prej 15 minutash me makinë nga Aeroporti Ndërkombëtar i Miamit dhe Porti i Miamit, dhe një distancë prej 5 minutash me makinë nga Stacioni Qendror i Miamit. Miami Beach dhe qendra e qytetit Coral Gables janë 20 minuta larg me makinë. Banorët mund të shkojnë në këmbë në shumë vende tregtare, restorantesh dhe argëtimi në SW 8th Street, e njohur edhe si "Calle Ocho", e cila është një nga korridoret më të gjalla dhe historike të restoranteve dhe jetës së natës në Miami.
Ekipi Këshillimor i Investimeve të Tregjeve të Kapitalit JLL që përfaqëson shitësin përfshin drejtorët Victor Garcia dhe Ted Taylor, asistentin Max La Cava dhe analistin Luca Victoria.
“Meqenëse shumica e pronave rezidenciale shumëfamiljare në Little Havana janë të modës së vjetër, kjo përfaqëson një mundësi shumë të rrallë për të blerë asete të reja në një nga lagjet me rritjen më të shpejtë dhe shumë të njohura të Miamit”, tha Garcia.
“Falënderoj investitorët dhe të gjithë ekipin që i çuan këto shtëpi në rresht nga koncepti deri te përfundimi dhe shitja, veçanërisht marketingun e aftë të Jones Lang LaSalle të urbanizmit të parë të Miamit me gurë kafe dhe të përshtatshëm për këmbësorë”, shtoi Andrew Frey i Tecela-s.
JLL Capital Markets është një ofrues global i zgjidhjeve të kapitalit që ofron një gamë të plotë shërbimesh për investitorët dhe qiramarrësit e pasurive të paluajtshme. Njohuritë e thella të kompanisë për tregun lokal dhe investitorët globalë u ofrojnë klientëve zgjidhje të klasit të parë - qoftë shitje dhe konsulencë investimesh, konsulencë borxhi, konsulencë aksionesh apo ristrukturim kapitali. Kompania ka më shumë se 3,000 ekspertë të tregut të kapitalit në të gjithë botën dhe zyra në gati 50 vende.
Koha e postimit: 24 gusht 2021